ก่อนต่อเติมบ้านควรพิจารณาสิ่งเหล่านี้ก่อน
บ้าน เมื่อพักอาศัยไประยะหนึ่งแล้ว ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยบางทีอาจปรารถนาเพิ่มเติมบ้านหรือรีโนเวทบ้าน
เพื่อตอบปัญหาการใช้งานมากเพิ่มขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยข้างในบ้านหรือรีโนเวท เหตุเพราะบ้านเริ่มมีภาวะเสื่อมโทรมไปตามยุคสมัย แม้กระนั้นก็ใช่ว่าจะวางแบบแล้วเริ่มลงมือเพิ่มเติมได้เลย
ด้วยเหตุว่าการเพิ่มเติมบ้านต้องมีการตรวจภาวะส่วนประกอบของบ้านเกิดเมืองนอนซะก่อน ไม่อย่างนั้นจากงานเพิ่มเติมเพียงแค่เล็ก ๆ น้อย ๆ บางทีอาจเปลี่ยนเป็นการก่อสร้างบ้านหลังใหม่ก็เป็นไปได้
- ตรวจเช็กส่วนประกอบเดิมของบ้านก่อนทุกหน
ก่อนที่จะเพิ่มเติมบ้าน อย่างแรกที่ควรจะทำหมายถึงตรวจเช็กส่วนประกอบเดิมของบ้านซะก่อน เพื่อมองว่ามีพื้นที่ใดในบ้านที่ทรุดหรือมีการเสี่ยงที่จะยุบหรือเปล่า
ซึ่งการทรุดตัวของบ้านบางทีอาจกำเนิดได้จากหลายกรณี อย่างเช่น พื้นดินทรุด หรือองค์ประกอบของบ้านรับน้ำหนักมากจนเกินไป
แม้ตรวจเจอพื้นฐานสามารถแนวทางแก้ได้ เพื่อคุ้มครองป้องกันบ้านพังทลายระหว่างปฏิบัติการเพิ่มเติม เพราะว่านอกเหนือจากเงินทองจะเสียหายแล้วยังทำให้เป็นอันตรายถึงชีวิตอย่างยิ่งจริง ๆ
- ควรจะตอกเสาเข็มแยกเพื่อปกป้องการทรุดตัว
เสาเข็มเป็นส่วนองค์ประกอบปฏิบัติหน้าที่หลักสำหรับเพื่อการแบกรับน้ำหนักของตัวบ้าน ถ้าเกิดอยากได้เพิ่มเติมบ้านจำเป็นจะต้องลงเสาเข็มแยก
เพื่อกระจัดกระจายน้ำหนักของตัวบ้านที่มากขึ้น ทั้งยังพื้นดินแต่ละส่วนบริเวณรอบ ๆ บ้านบางทีอาจมีการทรุดในช่วงเวลาที่ไม่เหมือนกัน
เมื่อส่วนประกอบใดองค์ประกอบหนึ่งมีการทรุดไปก่อน อาจจะทำให้กำเนิดรอยแยกถูกจุดที่เป็นรอยต่อของกำแพงซึ่งจะคือปัญหาการรั่วซึมตามมาได้
- ตรวจสอบพื้นดินเพื่อคำนวณการรับน้ำหนักก่อนกระทำเพิ่มเติม
อีกหนึ่งข้อที่ควรจะทำก่อนเพิ่มเติมบ้านเป็นควรจะตรวจพื้นดินรอบ ๆ บ้านว่ามีความหนาแน่นมากพอที่จะรับน้ำหนัก
สำหรับในการเพิ่มเติมได้มากน้อยแค่ไหน เพื่อไม่มีการยุบคราวหลัง ซึ่งถ้าเกิดที่ดินเดิมของคุณเคยเป็นแหล่งน้ำมาก่อน
พื้นดินในรอบ ๆ นั้นบางทีอาจรับน้ำหนักได้จำกัดหรือบางทีอาจมีการทรุดเร็วกว่าธรรมดา บางทีอาจจะต้องมีการกลบรวมทั้งปรับหน้าดินเพิ่มอีกเพื่อชะลอการทรุดตัวของพื้นดิน
- เรียนข้อกำหนดกฎหมายเกี่ยวกับการเพิ่มเติมบ้าน
การเพิ่มเติมแต่งบ้านแม้ว่าจะเป็นการก่อสร้างข้างในรอบ ๆ ของบ้าน แม้กระนั้นก็ใช่ว่าจะสามารถเพิ่มเติมได้ทุกแบบอย่าง
เนื่องจากว่าการเสริมบางจำพวกจึงควรยื่นแบบแปลน กระทำขอในเขตที่ดินซะก่อน เพื่อเป็นไปตามกฎระเบียบที่ได้กำหนดในพ.ร.บ.เกี่ยวกับตึก อาทิเช่น ความสูงของตึก
ซึ่งสามารถทำเป็นสูงสุด ระยะห่างของฝาผนัง น้ำหนักของตัวบ้านที่มากขึ้นข้างหลังการเพิ่มเติม อุปกรณ์ที่นำการใช้สำหรับในการเพิ่มเติมส่วนประกอบใหม่ ฯลฯ
แม้มีการพิจารณาและก็พบว่าเป็นการเพิ่มเติมที่มิได้รับอนุญาตบางทีอาจโดนสั่งให้รื้อถอนรวมทั้งฟ้องร้องคดีโดยชอบด้วยกฎหมายได้
สนับสนุนโดย เครื่องช่วยฟังราคาเท่าไหร่
